【美国房贷利率触及7.4%，房主纷纷降价出售】美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.4%，为2023年11月以来最高，进一步削弱了购房需求。随着买家退出，21%的卖家下调要价，创下Redfin数据中历年同期最高比例。多个主要市场房价同比下跌，包括达拉斯（-5%）、奥斯汀（-3.4%）和坦帕（-1.9%）。卖家越来越多地提供过户费补贴和抵押贷款利率买断，尽管借贷成本高企，议价能力正转向买家。