中国的M2 猛增突破了300万亿，我们的货币供应量已经超过了美元加欧元加英镑的总和。如果中美对比 ，2023年美国M2是20 万亿美元，折算下来是中国的一半，可是中国去年的GDP只有美国的64%！

而且，中国在过去的四年印了100万亿，现在正以每月8%以上的速度在增长。

很多房产中介就会出来催你买房说，政府这么印钞，房子将来还要涨的。

钱确实印了很多，但房价不一定涨 ，我们看日本印了几十年的钞了，房价也没怎么大涨。

我们看CPI，所谓的通胀指数，经过了几月「负」增，至今还在1%以下徘徊，物价就没有大涨？

商品价格是由供需关系决定的，供应大于需求，过剩的产能没有消化，过剩的东西就算有商家要涨价，只会让买的人更少，需求端的消费者收入这几年也没有大幅提高，购买力不足啊。

当然，也有商品价格提高了有人抢着要的，那是稀缺的商品，比如优奢品，香奈儿经典包包。

现在确实在印钞，但资金在金融系统里空转。但空转是有原因的，如果在实体经济里，有机会赚钱，它们早就流动到实体里了。如果需求旺盛，厂家当然会贷款去扩大生产，而不是存定期。

既然钱在金融系统空转，为何还要增发？不发不行，以前的债务是要还的，如：地方债，政府债加城投债，房企债，国企债。尤其是地方政府搞的基建，新基建，钱都花出去了，至少要还银行利息吧，现在经济不好 ，政府税收少了，房子卖不好，地也没人要，政府土地出让金少了，但是政府还要发工资吧，房企房子卖不出去，债务要还吧，借新债还旧债吧，大部分的钱被吸进了债务黑洞里了。

房价跌了，银行都不敢出来说，提高抵押保证金，这是为啥？这意味着，催缴保证金，需要更多的钱，那些欠债的政府，个人，企业，有的利息都还不了，哪里还有更多的钱？

也就是说，现在印出来只是在维持原来的资产泡沫而已。印钞是为了不刺破资产泡沫。

所谓的通胀都在泡沫资产里，一直撑着泡沫资产（房企债务和城投，地方债），不让出清而已。

别傻傻认为，大放水后M2大增，房价就要涨。现在3月小阳春有没有，数据要到4月份看，至少，前两个月房屋新房销售面积是下滑的，而且销售金额下滑得比销售面积更厉害，这说明成交价格低了。3月前几周，你可以同比前几年的房产销售情况，差距还不小。新房销售价格下跌，就会影响二手房的价格，急于抛售的，法拍的，就会更低的价格抛出来，这些反过来影响到市场情绪，反过来影响新房价格。

但是，有人说，上海的豪宅在涨？这是有可能，因为豪宅相对少，好几千万的房子，是1%的有钱人的投资品，他们在国内没有更好的投资机会，以前经济好的时候，还可以做更大的生意，现在还是老实的买房子吧，至少还可以住。也有一种可能，这是有钱人的互相卷，玩买涨不买跌的游戏，击鼓传花的游戏罢了，这在他们资产负债表里，是可以承受的风险，普通人工薪阶层，一有钱都在还贷了，房子不涨，利息可是实打实地在吃你老本。

还可以看看黄金市场，如果黄金卖得火爆，那一定是，大家想好好的保存资产，不瞎折腾了。