在这一轮房地产放松之后，目前房地产市场出现改善情况，上海、深圳好于北京、广州，二线城市里杭州、成都还不错，其他一般。

11 月份，新房价格上涨较快，新房和二手房交易量增加，其他一些指标也有所改善，这表明一系列旨在提振中国房地产市场的政策取得了成效。为进一步支持房地产业的发展，更多促进增长的政策将继续实施，降低房产契税是最新的激励政策之一，将于周日生效。

上海易居中国研究院研究总监严跃进周日说，全国房地产市场已进入企稳回升的良好阶段，扭转了低迷态势，这充分说明当前的一系列政策是准确有效的。

11 月份，全国 100 个城市新建住宅价格环比上涨 0.36%，高于 10 月份 0.29%的环比涨幅。根据国内房地产研究机构中国指数研究院在其官方微信上发布的最新统计数据，11月份同比涨幅从10月份的2.08%扩大到2.40%。

11 月，30 个重点城市新房销售面积环比增长 12.4%，同比增长 20.6%。中国指数研究院周日发布的数据显示，20个重点城市二手房交易量环比增长11.7%，同比增长26.3%。

其中，作为中国四大一线城市之一的深圳，新房和二手房交易量同比翻番。

据媒体周日援引深圳乐有家房地产公司的数据报道，11月份深圳新房登记预售总量为8076套，月环比增长94.5%，为四年来第二高。

同时，乐有家数据显示，11月份深圳二手住宅登记销售量为7125套，月环比增长16.5%，为近四年来最高。

除了房屋销量的增长，大城市的房价也出现了上涨。中国指数研究院的数据显示，11月份，北京、上海、广州和深圳等一线城市新房价格环比上涨0.69%，二线城市新房价格环比上涨0.33%。

“随着房价的稳定和上涨，购房者的信心逐渐增强。在一系列政策出台后，基本住房需求和住房条件的改善也将得到加强，"严跃进说。

最新的政策之一是在房产契税方面加大优惠力度，该政策已于周日生效。

个人购买唯一住房或第二套住房，只要面积不超过 140 平方米，在全国范围内按 1% 的税率缴纳契税。根据财政部、国家税务总局和住房和城乡建设部 11 月中旬发布的通知，面积超过 140 平方米的房产，契税税率为 1.5%。

房产中介表示，想在 11 月买房的人很可能会等到政策实施后再办理购房登记手续。

“因此，12月份楼市的购房量会有明显的激增。总的来说，契税下调等政策将对今年 12 月及下一年的市场交易产生非常积极的影响"。

中原地产首席分析师张大伟在一份声明中说，计划在一线城市购买第二套住房的购房者将从契税调整中获益最多，因为此前四个一线城市的契税税率为 3%。

“在 9 月底召开的党的重要会议上，正式确定了稳定房地产市场、扭转房地产市场下滑趋势的目标，随后，各种针对房地产行业的扶持政策相继出台。严跃进说，“这导致了十多年来最宽松的房地产销售环境，”他举例说，"限购政策放宽，首付比例和贷款利率也达到了历史最低水平。