币海NEWS周周大事记丨中国新闻第240729期（30周，2024.7.22-2024.7.28）

宏观经济

• 中共中央政治局委员、外交部长王毅在万象应约会见美国国务卿布林肯。双方就当前中美关系交换意见，同意继续保持各层级沟通，进一步落实好两国元首旧金山会晤达成的重要共识。
• 商务部部长王文涛会见美中贸委会董事会主席芮思博率领的代表团。双方就中美经贸关系、美国企业在华发展等议题交换了意见。会上，王文涛逐一回应了美国企业的具体关切，就经贸领域国家安全边界、美对华加征关税等问题阐述了中方立场，并强调美对华投资限制措施将严重影响美国企业在华投资经营。

• 3国务院总理李强日前签署国务院令，公布修订后的《中华人民共和国保守国家秘密法实施条例》，自2024年9月1日起施行。《条例》规定，进一步健全党管保密体制机制，明确中央保密工作领导机构和地方各级保密工作领导机构的具体职责。细化保密工作责任制，进一步强调机关、单位保密工作主体责任。明确保密行政管理部门和相关主管部门在推动保密科技创新、开展保密宣传教育、加强人才队伍建设等方面的工作职责。

• 全国政协22日在京召开2024年上半年宏观经济形势分析座谈会，中共中央政治局常委、全国政协主席王沪宁出席并讲话。他表示，要围绕深化经济体制改革重要部署和高质量发展首要任务持续深化研究，多提精准、务实、管用的对策建议，助力改革举措落到实处。

• 国家统计局数据显示，1—6月份，全国规模以上工业企业实现利润总额35110.3亿元，同比增长3.5%，增速比1—5月份加快0.1个百分点。6月份，规模以上工业企业实现利润同比增长3.6%，增速比5月份加快2.9个百分点。
• 国家统计局表示，总体看，上半年规上工业企业效益平稳恢复，同时也要看到，国内有效需求不足制约企业效益持续改善，国际环境严峻复杂加大企业经营压力，工业企业效益恢复基础仍需巩固。下阶段，要坚决贯彻落实党的二十届三中全会精神，积极扩大国内需求，畅通国民经济循环，因地制宜发展新质生产力，塑造发展新动能新优势，不断推动工业经济高质量发展。
• 统计局：上半年，全国规模以上工业企业实现利润35110.3亿元，同比增长3.5%；实现营业收入64.86万亿元，同比增长2.9%。6月末，规模以上工业企业资产负债率为57.6%，同比下降0.1个百分点。
• 证券日报：截至7月26日，全国已有28个省份公布了上半年经济数据，其中16个省份的GDP同比增速跑赢“全国线”（5.0%），占比超过半数。内蒙古、重庆、西藏分别以6.2%、6.1%、6.1%的增速，暂居前3位。
• 21世纪经济报道：据统计，合计已经发行和即将发行的案例，7月来共计有7家消费金融公司发行金融债金额合计116亿元，这一数额则刷新年内单月新高。
• 新华社：为期两天的二十国集团（G20）财政部长和中央银行行长会议7月26日在巴西里约热内卢结束。会后通过的联合公报呼吁加大国际货币基金组织（IMF）改革力度、加强多边开发银行体系建设，并建立更加公平、稳定且高效的国际税收制度。
• 国资委：强化发展新质生产力的第一动力。以国家战略需求、科技发展趋势和产业升级需要为主攻方向，全方位践行新型举国体制，在研发周期长、攻关投入大、其他所有制企业参与意愿不强的领域坚定投入。
• 外交部长王毅：欧盟对中国电动汽车反补贴调查是典型的贸易保护主义，也不利于全球绿色转型。希望双方通过对话协商，找到合理解决办法，共同维护自由贸易体制和经济全球化。
• 国内成品油迎年内第五轮下调，92号汽油每升降0.11元，95号降0.12元。同时，黄金价格也下跌，现货黄金回落至555.68元/克。市场受需求低迷和经济疲软影响，预期后市油价将继续下调。
• 中国贸促会：5月，全球经贸摩擦指数为106，继续处于高位区间，同比下降11个点，环比增加3个点。全球经贸摩擦措施涉及金额同比下降27.6%，环比上升54%。美国的全球经贸摩擦指数位居首位，涉及金额也最多，韩国和印度的分别排在第二、第三位。
• 中共中央政治局常务委员会7月25日召开会议，研究部署防汛抗洪救灾工作。中共中央总书记习近平主持会议并发表重要讲话。会议强调，当前我国正值“七下八上”防汛关键期，长江等流域防洪峰、防决堤、排内涝压力不减，黄河、淮河、海河、松辽流域有可能发生较重汛情，叠加台风进入活跃期，防汛形势更加严峻复杂。各有关地区、部门和单位要始终绷紧防汛抗洪这根弦，牢牢把握工作主动权，坚决打赢防汛抗洪救灾这场硬仗。
• 中方斡旋下，巴勒斯坦各派签署《北京宣言》，致力于结束冲突、增强团结，实现民族合法权利。
• 中央拟合并城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加为新的地方附加税，旨在简化征收、增加地方财政收入。
• 五部门发布《电解铝行业节能降碳专项行动计划》。
• 国家发改委：支持优质企业借用中长期外债，促进实体经济高质量发展。
• 国资委：持续推动产业高端化、智能化、绿色化发展，全面实施“AI+”专项行动。
• 意大利总理梅洛尼将于7月27日至31日对中国进行正式访问。7月25日，外交部发言人毛宁主持例行记者会。毛宁表示，今年是中意建立全面战略伙伴关系20周年，中方愿以此访为契机，同意方巩固传统友好，弘扬丝路精神，增进理解信任，深化务实合作和人文交流，推动中意、中欧关系行稳致远，共同为世界的和平、稳定、繁荣作出更大贡献。
• 近日，欧盟委员会宣布将在四周内对自中国进口的生物柴油征收12.8%至36.4%的临时反倾销税。在昨天召开的商务部例行新闻发布会上，新闻发言人何咏前表示，中方多次强调，欧方征税措施只会抬高相关产品成本，损害欧盟相关产业和消费者利益，破坏欧盟绿色转型进程和中欧经贸合作大局。
• 商务部介绍上半年我国对外投资合作情况：2024年1-6月，我国对外非金融类直接投资726.2亿美元，同比增长16.6%。
• 国家医保局：截至2023年底超13亿人参保，我国基本医疗保险运行稳健；去年异地就医达2.43亿人次，长期护理保险试点稳步推进；
• 国家医疗保障局办公室发布关于印发按病组和病种分值付费2.0版分组方案并深入推进相关工作的通知。通知提出，探索将异地就医费用纳入DRG/DIP管理范畴
• 人社部：上半年城镇新增就业698万人，同比增加20万人，完成全年目标任务的58%；
• 国家医保局发布按病组和病种分值付费2.0版分组方案：回应临床需求，提升医保基金结算清算水平，减轻医疗机构资金压力
• 广州：预计8月起可用医保网上买药，目前佛山、韶关等9市已开通该；上海地铁：本周六起12座车站可寄存行李，试点期间8小时内免费；
• 商务部：报废旧车买新能源车补贴2万元，买燃油车补贴1.5万元；
• 广州番禺一村生二孩补助2万，生三孩补助3万，村干部：已有六七名村民咨询；
• 七部门：住宿业经营者不应违规对外发布不接待境外人员住宿的有关信息；
• 财政部提高汽车报废更新补贴：购买新能源车补提高至2万、购买2.0升及以下排量燃油乘用车补1.5万元。

• 财政部数据显示，1-6月国有企业营业总收入408330.1亿元，同比增长1.9%；国有企业利润总额22657.8亿元，同比下降0.6%。国有企业应交税费30343.7亿元，同比增长2.0%。

• 财政部：7月24日发行30年期超长期特别国债。发行总额为550亿元，票面利率为2.47%，全场认购倍数3.32，边际倍数12.2。

• 杭州市交通运输局发布关于公开征求《优化我市小客车调控政策若干措施（征求意见稿）》意见的公告。其中提到，取消个人和单位申请区域指标的资格条件和数量限制。取消指标竞价保留价，取消本市小客车增量指标竞价1万元的保留价。

• 财联社记者向多家期货公司求证了解到，从7月初开始，期货公司交易订单回报的速度确实出现了延迟，针对这一延迟，期货公司事前并未收到通知，部分期货公司是通过自行测算了解到延迟的情况，但不确定光纤是否延长30公里。此外，申报费收取调整10月下旬生效。

• 上实融资租赁有限公司发行的一只三年期私募债将于8月3日到期，目前债券偿付压力较大，正在与投资人协商债券展期方案。上实租赁已公告，将于7月26日召开投资者大会，投票决议债券展期方案。

• 中邮消费金融公司将发行其首期金融债，规模为15亿元，期限3年。发行金融债已成为持牌消费金融在全国银行间市场“补血”的重要途径——今年以来，已有招联消金、兴业消金、马上消金、苏银消金等多家消金公司发行金融债融资，规模创下历史新高。

• 从智能驾驶企业赛可智能获悉，企业此前在世界人工智能大会上，获得上海市无驾驶人智能网联汽车示范应用许可的无人驾驶出租车（Robotaxi）有望在8月对公众开放。同时，赛可智能还将在8月投放20辆L3级别自动驾驶出租车，用于临港到浦东机场的运营专线。

• 二十届三中全会权威辅导材料谈税制改革：完善综合和分类相结合的个人所得税制度，规范经营所得、资本所得、财产所得税收政策。

• 中国与菲律宾就仁爱礁问题达成临时性安排，双方同意共同管控海上分歧，推动南海局势降温。外交部：望菲方信守承诺；菲媒：菲律宾宣布全面禁止离岸博彩业；
• 外交部发布：中国关于互不首先使用核武器倡议的工作文件；
• 外交部：中方决定取消对美国卫讯公司的反制措施；
• 财政部：上半年全国一般公共预算收入115913亿元，同比下降2.8%；教育部：2023年全国教育经费总投入超6.4万亿元，比上年增长5.3%；
• 国家发改委等五部门发布关于加快发展节水产业的指导意见。意见提出，推广先进节水装备和产品，推动大规模节水设备更新和消费品以旧换新，加快淘汰落后的用水产品和设备。
• 教育部：2023年，全国教育经费总投入为64595亿元，同比增长5.3%。其中，国家财政性教育经费为50433亿元，同比增长4.0%。

中国央行，金融：

• 央视新闻：7月26日，招商银行、平安银行打响股份制银行降息“第一枪”。其中，招行1年期下调10个基点至1.35%；2年期、3年期、5年期下调20个基点至1.45%、1.75%、1.80％。平安银行1年期下调10BP，2年期下调30BP，3年、5年期下调20BP。
• 北京市：2024年地方政府债务新增限额1126亿元，其中，一般债务168亿元、专项债务958亿元。扣除已纳入年初预算草案提前下达的债券资金603亿元，拟增加523亿元新增债务限额。
• 外汇局：6月，外汇市场总计成交22.33万亿元。其中，银行对客户市场成交3.40万亿元，银行间市场成交18.93万亿元。1-6月，外汇市场累计成交135.43万亿元。
• 新华社：今年6月，在基于金额统计的全球支付货币排名中，人民币占比4.61%，环比增加0.14个百分点，连续第8个月位居全球第四支付货币地位。与2022年11月相比，今年6月人民币在全球支付中的份额几乎翻了一番，当时的占比仅为2.37%
• 央行：外籍来华人员可用境外手机号注册微信、支付宝绑定境外银行卡支付。
• 【财政部今天发行550亿元30年期超长期特别国债】 财政部今天（24日）通过财政部政府债券发行系统，招标发行550亿元30年期超长期特别国债，票面利率将通过竞争性招标确定。截至目前，财政部今年已发行3630亿元超长期特别国债，专项用于国家重大战略实施和重点领域的安全能力建设。（央视新闻）
• 中国人民银行、国家外汇管理局联合发布公告，修订《境外机构投资者境内证券期货投资资金管理规定》，自2024年8月26日起施行。新规明确QFII/RQFII可通过托管人以外其他具有结售汇业务资格的境内金融机构、银行间外汇市场等更多途径办理即期结售汇和外汇衍生品交易。
• 中国央行月内第二次开展MLF操作，超预期降息20个基点。分析称，此次增开MLF操作释放宽松信号，满足了金融机构中长期资金需求。
  两部门：加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。
• 六大行全面下调存款利率，100万元定存5年利息少1万元；“降息”组合拳打出后，新一轮存款利率下调预期通道打开。7月23日，记者调查发现，已有国有大行率先行动，交通银行将3年期定期存款执行利率由2.6%下调至2.5%。
• 北京商报：“降息”组合拳打出后，新一轮存款利率下调预期通道打开。7月23日，交通银行将3年期定期存款执行利率由2.6%下调至2.5%，其他5家国有大行暂未进行调整，仍执行2.35%标准。全国多地银行官宣降息，专家称：存款利率仍有下行空间；两个月内银行业至少26人被终身禁业：农信系统占比近四成；
• 云南、广西等地中小银行开启补降存款利率。整体来看，本次调整的产品类型不仅包含3年期、5年期等中长期存款，还包含多类型中短期存款，存款利率降幅在5至40基点。市场指出，今年以来，全国多地陆续有中小银行对存款利率给予调降，同时预计银行存款利率仍有下调空间。

• 昨日，中国人民银行宣布下调7天逆回购操作利率10个基点，这是去年8月以来央行首次下调政策利率。同时，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期、5年期均下调10个基点。业内称：100万元房贷30年减少2.1万元；

A股市：

• 吴清：研究谋划进一步全面深化资本市场改革开放的一揽子举措

  近日证监会党委书记、主席吴清在北京开展专题座谈会，与10家在华外资证券基金期货机构、QFII机构等代表深入交流，充分听取意见建议。吴清在会上表示，当前，证监会正研究谋划进一步全面深化资本市场改革开放的一揽子举措。

• 转融券暂停两周，存量规模降三成

• 自8月19日起，南向资金不再盘中实时披露

• 发改委：全面推动基础设施REITs常态化发行。国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》。其中提出，全面推动基础设施REITs常态化发行。国家发展改革委投资司负责人表示，常态化发行阶段，国家发展改革委不再对项目未来收益率提出要求，更多交由市场自行判断、自主决策。

• 福耀玻璃公告，福耀美国目前生产经营一切正常

• 中证金融公司：暂停转融券两周以来，转融券规模下降30.67%。
• 俞敏洪在东方甄选股东会上承诺，将提供优待和平台，培养团结主播团队，共同富裕，未来主播不会独立，将统一发展。
• 中信建投实习生因拍摄炫耀视频并泄露IPO材料被终止研学，公司将启动问责程序。实习生已道歉并撤下视频。
• 武汉大学：“雷军班”首次招生，受到众多绝对高分考生青睐；
• 7月26日，沪深交易所公告，自2024年8月19日起，调整沪股通、深股通以及港股通交易信息披露机制。此次调整后，最主要的变化在于南向资金披露与北向资金保持一致，不再盘中实时披露，统一为收盘后公布当日沪股通、深股通成交总额及总成交笔数、ETF成交总额、前十大成交活跃证券名单及其成交总额，并按月度、年度公布前述数据的汇总情况。而在交易时间内，沪港通下的港股通当日额度剩余30%以上时，显示额度充足；当日额度剩余低于30%时，实时公布港股通每日额度余额。
• 中证金融公司数据显示，截至7月24日，证监会依法批准中证金融公司暂停转融券业务的申请已有两周，逆周期调节作用正逐步显现。转融券规模由300.07亿元下降至208.03亿元，降幅30.67%，个股存量业务有序了结，融券余额同步下降。
• 国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》。根据《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》（国发〔2024〕7号），现就统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。
• 近期华北地区有金融监管部门通知部分信托公司，禁止信托公司在与银行理财合作的过程中提供“收盘价估值”服务。这也是监管通知中首次直接提及“收盘价估值”这个新型估值模式。
• 天津市商务局近日主持召开天津市风电产业链发展专题研究会议，市商务局分管负责同志表示，挖掘风电产业新的经济增长点，为天津经济发展做出更大贡献。
• 上海印发《上海市促进工业服务业赋能产业升级行动方案（2024—2027年）》，其中提出，促进人工智能与制造业深度融合。创建国家人形机器人制造业创新中心，在汽车、电气设备生产和零部件加工等领域，打造一批人形机器人赋能制造应用场景，形成机器人生产解决方案。
• 东方甄选在港交所公告，主播董宇辉离职。同日，东方甄选公告，出售与辉同行100%股权予董宇辉，代价7658.55万元。
• 宝钢股份公告，拟与沙特阿拉伯国家石油公司等共同投建和运营沙特厚板项目，总投资45.43亿美元。
• 周大福股价创近四年新低, 半年门店减少180家；
• 百川智能：已完成50亿元A轮融资，将以200亿元估值开启B轮融资；
• 富士康将在郑州投建新事业总部大楼，总投资约10亿元；
• 被罚260万后，“天价”听花酒又杀回来了，股价暴涨门店复业；
• 2024年《财富》中国500强出炉：国家电网、中石化、中石油营业收入位列前三。
• 4名自然人客户未按规定申报实际控制关系账户，违反交易所交易限额制度，在股指期货多个品种上超交易限额交易。中金所决定对4名客户采取警告、股指期货限制开仓7个月、没收违规所得16,050,665.87元的纪律处分措施。

• 证券时报：巴黎奥运会将大量采用中国AI技术，应用在赛事解说、360度直播、视觉搜索等领域。阿里巴巴的通义大模型，成为奥运首个AI大模型应用的技术提供方。另外，巴黎奥运会还将上线首个大模型应用，由阿里通义千问提供技术支持，辅助各项赛事解说。

• 京东：将在香港发行基于公共区块链并与港元1:1挂钩的稳定币。

• 英国通讯管理局对TikTok开出187.5万英镑罚单，TikTok回应：未及时准确提供数据，已改进流程；
• 报道：英伟达再推“中国特供”芯片】 据路透社22日报道，四名知情人士透露，人工智能芯片巨头英伟达正在为中国市场开发一款新的旗舰人工智能芯片，该芯片将与美国目前的出口管制规定相兼容。 其中两名消息人士称，英伟达将与其在中国的主要分销商之一浪潮合作，推出并分销这款暂定名为“B20”的芯片。另一名消息人士告诉路透社，“B20”计划于2025年第二季度开始出货。不过，浪潮方面22日在互动平台回应投资者表示，公司目前未开展与“B20”相关业务与合作。 （环球网）
• 上交所：7月23日与自然资源部联合发布“中国海洋经济股票价格指数”，是国内首只覆盖沪深京港全市场的海洋领域综合性指数。目前，指数样本股213家，涉及20个海洋及相关产业。据测算，自基准日2012年12月31日至2024年7月22日，指数年化收益率为7.5%。

房地产：

• 西部证券：成交环比回暖，二手同比涨幅扩大  房地产周报（2024 年第 30 周：0722~0728） 
  市场行情：本周上证综指下跌 3.07%，恒生指数下跌 2.28%，A 股房地产板块下跌 2.82%，H 股内房板块下跌 5.03%。板块涨幅前三万通发展、中骏集团控股、金科服务分别上涨 10.82%、10.69%和 10.63%；板块跌幅前三弘阳地产、德必集团、福星股份分别下跌 27.63%、19.89%和 17.18%。
• 新房成交：本周 23 城周新房成交整体环比上涨 3.6%，同比下降 20.3%，本年累计同比下降 35.5%；较去年全年增速下降 28pct。一线城市周新房成交整体环比上涨 4.9%，同比下降 20.9%，本年累计同比下降 31.6%；较去年全年增速下降 33pct。二线城市周新房成交整体环比上涨 1.5%，同比下降23.2%，本年累计同比下降 37.4%；较去年全年增速下降 29pct。三线城市周新房成交整体环比上涨 16.2%，同比上涨 18.5%，本年累计同比下降
  30.7%；较去年全年增速下降 10pct。
• 二手房成交：本周 12 城周二手房成交环比上涨 1.3%，同比上涨 18.5%，本年累计同比下降 9.2%；较去年全年增速下降 42pct。
• 江苏省苏州市：在新房端，6月苏州市商品住宅网签成交量环比增加了45.7%。二手房端，1-6月二手房带看同比增加13%，成交量同比增加5%。6月二手房带看量与5月基本持平，但成交量增加10%。
• 中指院：6月24日-7月21日华南地区重点城市广州、深圳累计楼盘开盘11个，推出房源2390套。其中，刚需及改善为主，去化一般。广州重点监测中海大境、保利滨江和著、保利燕语堂悦项目，因楼盘区位及产品优势，实现较好的开盘去化。
• 中指院：自6月26日北京下调首付比例和房贷利率，6月27日至7月23日，北京新房成交4063套，较6月1日至6月26日日均增长47.9%，较去年同期下降11.4%；二手房成交14323套，较6月1日至6月26日日均增长17.3%，较去年同期增长52.0%。
• 第一财经：第一财经消息，广州某外资行的首套房贷利率有望降至“2字头”。一位银行人士表示，目前虽然还没有正式执行，但正在讨论中，极有希望。7月以来，广州银行业已连续两度下调首套房贷利率，目前形成了3%-3.05%、3.1%-3.15%、3.3%三个档位。
• 四川省成都市：7月24日，中心城区迎来本周首场土地拍卖活动，此次共计出让3宗住宅用地，均以底价成交，共计成交金额9.35亿元。地块总出让面积约10.27万平方米，总规划建筑面积约22.85万平方米。
• 江苏省江阴市：支持房企开展“直接收购”式“以旧换新”业务，提档升级国企收购模式，鼓励支持其他房企直接收购，为开发企业与购房者在“以旧换新”过程中的旧房收购和新房交易提供便捷服务。鼓励房地产开发企业与房地产经纪机构合作，通过优先推售、集中帮卖模式，为购房者提供卖旧买新服务。

• 券商中国：距离6月26日北京楼市新政出台已经一个月时间，政策效果备受关注。新政以来，北京二手房成交量明显上来了，主要还是“以价换量”。
• 吉林省长春市：7月25日起至12月31日，购房所在地在市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的90万元提高至100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元。
• 甘肃省兰州市：缴存职工因购买首套房或二套房申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例由当前执行的首套房20%、二套房30%统一调整为20%。提高实际贷款额度。将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执行的50%调整为60%。
• 中房报：有市场消息称，位于广州市天河区的鹏瑞1号项目T1栋推出的部分房源，单价在25万元/平方米-56.5万元/平方米左右。对此，鹏瑞1号一位置业顾问表示，项目近期新推房源价格在20万元/平方米左右。市场上所传的是备案申报价格，实际成交价格可能与市场所传信息有一定差距，但不会有特别大的出入。
• 证券日报：北京“626”楼市新政出台已满一个月。整体来看，新房、二手房市场情绪均有所升温，市场活跃度显著提升。6月27日至7月24日，北京新房住宅网签量为4233套，存量房（二手房）住宅网签量为14966套，较新政出台前可比时段（5月29日至6月25日）分别增长41.7%、12%。
• 四川省成都市：中心城区迎来一周内第二场土地拍卖活动。此次共出让4宗宅地，最终2宗溢价成交、2宗底价成交，成交总额12.38亿元。
• 广西南宁回应“首套住房0首付”建议：风险多，房产价值可能缩水；

广西省南宁市：0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。近年来已有多地监管部门提示警惕0首付购房风险，具体风险包括，一是加剧购房者还款压力；二是存在金融风险；三是可能存在法律风险。

• 江西省鹰潭市：双缴存职工首次贷款的，最高贷款额度由80万元提高至100万元，单缴存职工首次贷款的，最高贷款额度由60万元提高至80万元；双缴存职工第二次贷款的，最高贷款额度由60万元提高至80万元，单缴存职工第二次贷款的，最高贷款额度由40万元提高至60万元。
• 证券时报：近期，全国多地通过政府公开征集或地方国企收购存量商品住房用作保障性住房，成为楼市加速去库存，完善“市场+保障”住房供应体系的重要举措之一。通过收购市场上的存量商品住宅，能够快速增加保障性住房的房源，满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。
• 北京海淀区西北旺镇永丰产业基地一地块迎来拍卖，该地块土地面积8.56万平方米，建筑控制规模16.29万平方米，起拍价86亿元。最终经过3手线上报价+5手现场报价，该地块由保利、建工联合体以89.01亿元总价竞得，成交楼面价54643元/平方米，溢价率3.5%。
• 上证报：北京、上海地区多家银行已开始下调房贷利率。首套房贷利率降至3.4%，二套房贷利率低至3.6%。北京、上海之后，广州地区部分银行首套房贷利率下调至3.1%；广东统计局：上半年房地产投资下降16.8%，商品房销售面积下降30.6%；
• 中房报：自7月5日广州放宽了对港澳台及外籍人士的购房限制后，新世界中国旗下的多个楼盘以及越秀地产旗下的商办项目、新鸿基等开发商楼盘纷纷迎来了香港看房团。位于广州汉溪长隆板块的耀胜新世界相关负责人透露，项目距离广州南站仅4站地铁，最近港澳买家占比接近20%
• 河南省：印发扎实推进2024年下半年经济稳进向好若干措施。全力打赢“保交楼”攻坚战，基本完成两批专项借款项目交付。推动相关城市结合本地实际制定配售型保障性住房管理办法、回购方案等配套政策，加快构建郑州、洛阳城中村改造“1+N+X”政策体系。健全合规房地产项目“白名单”制度，确保“应进尽进、应贷尽贷”。
• 浙江省杭州市：七批次土拍顺利完成，经历43轮竞价，滨江房产以总价约23.37亿元、溢价率22.55%拿下安琪儿地块，折合楼面价35524元/平方米。绿城则经历46轮竞价，以约6亿元、溢价率59.19%拿下位于临平的丰收湖地块，折合楼面价22287元/平方米。
• 李嘉诚在北京最后一个项目开盘，开发超20年，房价已比楼面价涨超50倍；
• 深圳老旧小区创新推出“付费共享电梯”，居民按次付费，享受智慧便捷生活。
• 恒大地产及关联公司新增被强制执行19.7亿元；
• 深圳海德园项目不到3小时，116套房全部售罄，均价为每平方米12.85万元，深圳年内首个日光盘诞生。海德园之所以被市场追捧，除了豪宅本身的稀缺性外，也与项目与周边二手房市场存在的倒挂情况有关。
• 财政部：上半年，政府性基金预算收入19915亿元，同比下降15.3%。中央政府性基金预算收入2073亿元，同比增长8.4%；地方政府性基金预算本级收入17842亿元，同比下降17.4%，国有土地使用权出让收入15263亿元，同比下降18.3%。

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